售樓部裝修設計誤區(qū)及建議

　　售樓部裝修設計需要考慮當?shù)匚幕惋L俗之外，還應考慮居住人群特點，千萬不可千篇一律，盲目隨從。再者，售樓裝修設計還要從色彩、氣氛、空間設置、裝修材料的質(zhì)量等幾個方面來考慮，最終達到最好裝修效果，以達到與客戶產(chǎn)生共鳴，從而推大銷售量。對此，哲東設計師提醒大家，售樓部裝修設計應避免以下裝修誤區(qū)：

　?。?、售樓部裝修局限在內(nèi)部，對包括周圍的導示系統(tǒng)、門口、外圍、看樓通道等空間氛圍的營造不夠重視。

　?。?。不論項目規(guī)模、特點、檔次和市場定位，盲目追求售樓部氣派豪華３。對售樓部設計裝飾忽視體驗性，漠視項目和客戶的感性價值。銷售現(xiàn)場整體對接待客戶的動線、看點前期規(guī)劃引導不注重，銷售人員與客人間不能通過節(jié)點和必要的設施道具增加交流時間，不利于利用場所感降低銷售難度。

　?。础７磳κ蹣遣康幕竟δ荦R備，各個功能區(qū)域也相對獨立，但是對必要的“動線曲折”和“空間復雜”關(guān)系缺乏認識，各區(qū)域間缺乏有機互動，售樓現(xiàn)場冷清，不易形成熱烈氣氛。

　　特別提醒，售樓部裝修設計需借鑒以下建議：

　　１?！≡谘b修用材上盡量選擇較好的，以體現(xiàn)出本項目高貴大氣，但絕不流于俗氣的裝修風格。

　?。病⑹蹣遣恳軌蛴辛μ嵘椖夸N售力提供有效場所，因為老劉認為售樓部設計水準直接關(guān)系到日后項目的銷售業(yè)績。

　?。?。　售樓部的音響系統(tǒng)能夠消除傳播盲區(qū)，并保證其環(huán)繞立體聲效果；燈光系統(tǒng)能夠在不同的區(qū)域營造活潑、溫馨浪漫等效果。

　?。?、售樓部裝修設計的主題風格不能個人主義，不能盲目為追求風格化、形式感的東西而忽視功能。堅決抵制中看不中用的設計。

　?。怠！∫弧⒍堑牟季€系統(tǒng)，確保整齊統(tǒng)一，各種管線盡力隱蔽，以免影響售樓部整體空間效果（如，注意一、二樓電腦聯(lián)網(wǎng)的線路布置）。

　?。?。原則上售樓部一樓的裝修設計不能形成獨立封閉區(qū)域。

　　關(guān)于售樓部設計建議選用一些專業(yè)的設計機構(gòu)來負責售樓部的設計，一定要搞懂設計的價值，非本來只能做施工的普通裝修公司能替代。